Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.
Ráda bych požádala o radu čtenářky, které mají zkušenosti s rekonstrukcí staršího bytu, případně s bydlením v novostavbě. Právě se totiž mezi těmito dvěma variantami rozhodujeme a nejsme schopni se přiklonit ani k jedné z nich. U každé jsou nějaká pro a proti.
Jsme mladá rodina, máme roční holčičku. Dosud žijeme v pronájmu, ale už brzy by se to mělo změnit. Máme konečně našetřenou docela obstojnou částku a od obou rodičů přislíbenou výraznou finanční pomoc, takže bychom se v dohledné době mohli stěhovat do svého. Hypotéku si samozřejmě budeme muset vzít, ale díky úsporám nebude nijak závratně vysoká.
Už se poohlížíme po našem budoucím vlastním bydlení a narazili jsme na dva byty, které se nám velmi líbí. Nemůžeme se však rozhodnout, kterému z nich dát přednost. Pokusím se vám nějak přehledně shrnout klady a zápory obou možných variant.
Starší byt má své kouzlo, ale nutně potřebuje rekonstrukci
Jako první varianta je starší byt v zástavbě v centru města. Je nádherný, prostorný, má vstupní halu a z ní přístupy do všech pokojů. Vysoké stropy, krásný výhled do parku a z druhé strany do udržovaného dvora. Všude je to blízko, doktor, školka a škola, nákupy i další občanská vybavenost je doslova u nosu. Jako bonus je zmíněný park doslova před domem. To jsou klady.
A teď zápory. Ačkoli je byt hned u parku, stále je to rušné centrum města. Spousta aut, hluku, prachu. Pro nějaké dětské vyžití je k dispozici v podstatě jen ten park, případně prostor ve dvoře. Pravda, v pozdějším věku by dcera měla školu a různé kroužky velmi dostupné, ale těžko by zde mohla svobodně lítat venku s ostatními dětmi.
Navíc je byt starý a nutně potřebuje rekonstrukci. Od kuchyně po koupelnu, spojit bych chtěla i kuchyň s obývákem, protože kuchyňka je zde opravdu miniaturní.
Do nového bychom se mohli nastěhovat a okamžitě začít bydlet
Druhá varianta je krásný, třípokojový byt na předměstí. Vše je zde nové, prostředí nádherné. Do lesa coby dup, ani školka a škola není nijak vzdálená. Byt je moderní, fungl nový, takže včetně plovoucí podlahy, moderní kuchyňské linky i hezky řešené a docela prostorné koupelny. Dcera by tu určitě měla spoustu kamarádů, se kterými by mohla do sytosti běhat venku.
Nevýhodou je vzdálenost od centra a tím i od zaměstnání. Museli bychom s manželem docela dlouho dojíždět do práce. I dcera by později měla asi složitější přístup do všelijakých kroužků. Navíc jsem různě slyšela názory, že ty dnešní nové byty jsou dělané „horkou jehlou“ a brzy se začnou objevovat různé závady.
A tak teď řešíme dilema, kterému z těch dvou bytů dát přednost. Oba dva nás na jednu stranu lákají a na druhou něčím odrazují. Proto bych byla moc ráda za vaše osobní zkušenosti s vaším bydlením. Co je podle vás lepší?
26.7.2011 Rubrika: Opravy úpravy domu a bytu | Komentářů 32 | Vytisknout
Hodnocení článku: 3,2/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.Pojištění na dům? Jestli chcete pojištění sehnat opravdu výhodně, tak pak můžu doporučit se podívat na online porovnávač pojištění Klik.cz Na úvodní stránce si tam vyberte pojištění, které chcete porovnat a pak když budete mít nabídky od všech pojišťoven si můžete jednu z nich vybrat a pojištění sjednat online.
Dobrý den, zajímalo by mě jestli mi někdo můžete poradit ohledně vyřízení pojištění na dům? Máme nově koupeno a já bych chtěla ho mít dobře pojištěný. Poradíte mi?
Já jsem se rozhodla pro stavbu svého domu. Už budu mít skoro vše hotové. Za celou dobu stavby ani jeden problém a to se celkem divím. Jediné co se mi tehdy trochu zaseklo byla vyjadřovačka od hasičů, ale s tím mi nakonec pomohla firma https://pozarne-bezpecnostni-reseni.cz/
Koupila jsem byt, který jsem si chtěla předělat podle sebe. to znamenalo vybourat několik příček. Pak už se to vše stavělo ze sádrokartonu, to jsem zvládala s přítelem. Vybourání a likvidaci stavebního materiálu jsem si však nechala udělat od https://vyklizeniprahacz.cz/bouraci-prace/
Realitní kancelář https://www.edoxreality.cz/ vyplácí před prodejem zálohu, makléř říkal, že vyplácí zálohu až dva miliony korun.
A která realitní kancelář z Prahy vyplácí zálohu před prodejem?
Já jsem v Praze prodávala byt přes realitní kancelář, která mi vyplatila ještě před prodejem zálohu, takže jsem byla opravdu spokojená.
Dobrý den, můžete mi prosím poradit, zda mám byt prodávat přes realitní kancelář nebo raději bez ní?
Tyjo, tak to já bych asi vždy dávala přednost novému bytu. Přecejen se starými byty je spojena spousta starostí. Například byt, ve kterém nyní bydlím se mi podařilo najít přes https://www.psn.cz/ Jedná se o novostavbu, kde je všechno hezky nové a moderní. A přesně tak to mám ráda. Určitě bych neměnila. :)
No podle mě je lepší se nastěhovat do nového. Já nevím, ale není s tím tolik práce. Jo asi ta novostavba bude trochu dražší, ale myslím si, že to vyjde levněji než rekonstruovat celý byt. To je samozřejmě jen můj názor. my jsme se taky právě stěhovali a stěhovali jsme se do nového. Nakoupili nábytek a je to super! Ušetřená práce a spokojeně si bydlíme :-)
(http://www.mt-nabytok.sk/)
No, já bydlím na vsi 32 km od Prahy směrem na Mladou Boleslav a od domu do práce do Prahy to mám autem rovných 20 minut. Kolegyně bydlí na pražském sídlišti a cesta přes Prahu z domu do práce jí městskou hromadnou dopravou trvá hodinu. Takže ono je to s těmi vzdálenostmi a časy dojezdu hodně relativní... Já jsem za chviličku a zcela v pohodě v práci, ona se trmácí...
Dochadzanie na okraj mesta stoji vela casu ale aj penazi za benzin. Ak by dieta chodilo do "lepsej" skoly v centre, tak treba casovo zladit aj toto. Kamaratka vozila deti do skoly, zo skoly, na kruzky, za kamoskami... alebo otravene dieta cakalo mamu v praci, kym budu moct odist domov.
Cas straveny v kolonach aut je navzdy strateny...
v novostavbách jsou taky sklepy ne? Teda aspoň tady u nás ano. Ale jinak souhlasim, mít sklep je fakt výhoda
btw- byt ve staré zástavbě obvykle znamená i sklep a půdu, což je pro mne přidaná hodnota
v té novostavbě není školka ani škola nijak vzdálená, takže to by šlo, přístup do kroužků...ta škola tam taky pravděpodobně nějaké kroužky mít bude ne?Takže by neměla dcera horší přístup dokroužků. Asi bych si to nejdřív zjistila tam. No a taky by mě zajímalo co je "docela dlouho dojíždět", kolikrát i z centra se dá "docela dlouho dojíždět"... já bych se asi rozhodla pro novostavbu, ač sama bydlím ve starém domě, jenže za prvé je po rekonstrukci byt i dům a za druhé jsem v centru malého města, takž zeleně a všeho tu je dost. V centru jako takovém bych asi bydlet nechtěla (když si představím velké město)
Asi bych hlavně řešila to dojíždění do práce, anebo jak někdo psala zkusila hledat dál, nějaký kompromis mezi těmi dvěma byty