Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.
Ráda bych požádala o radu čtenářky, které mají zkušenosti s rekonstrukcí staršího bytu, případně s bydlením v novostavbě. Právě se totiž mezi těmito dvěma variantami rozhodujeme a nejsme schopni se přiklonit ani k jedné z nich. U každé jsou nějaká pro a proti.
Jsme mladá rodina, máme roční holčičku. Dosud žijeme v pronájmu, ale už brzy by se to mělo změnit. Máme konečně našetřenou docela obstojnou částku a od obou rodičů přislíbenou výraznou finanční pomoc, takže bychom se v dohledné době mohli stěhovat do svého. Hypotéku si samozřejmě budeme muset vzít, ale díky úsporám nebude nijak závratně vysoká.
Už se poohlížíme po našem budoucím vlastním bydlení a narazili jsme na dva byty, které se nám velmi líbí. Nemůžeme se však rozhodnout, kterému z nich dát přednost. Pokusím se vám nějak přehledně shrnout klady a zápory obou možných variant.
Starší byt má své kouzlo, ale nutně potřebuje rekonstrukci
Jako první varianta je starší byt v zástavbě v centru města. Je nádherný, prostorný, má vstupní halu a z ní přístupy do všech pokojů. Vysoké stropy, krásný výhled do parku a z druhé strany do udržovaného dvora. Všude je to blízko, doktor, školka a škola, nákupy i další občanská vybavenost je doslova u nosu. Jako bonus je zmíněný park doslova před domem. To jsou klady.
A teď zápory. Ačkoli je byt hned u parku, stále je to rušné centrum města. Spousta aut, hluku, prachu. Pro nějaké dětské vyžití je k dispozici v podstatě jen ten park, případně prostor ve dvoře. Pravda, v pozdějším věku by dcera měla školu a různé kroužky velmi dostupné, ale těžko by zde mohla svobodně lítat venku s ostatními dětmi.
Navíc je byt starý a nutně potřebuje rekonstrukci. Od kuchyně po koupelnu, spojit bych chtěla i kuchyň s obývákem, protože kuchyňka je zde opravdu miniaturní.
Do nového bychom se mohli nastěhovat a okamžitě začít bydlet
Druhá varianta je krásný, třípokojový byt na předměstí. Vše je zde nové, prostředí nádherné. Do lesa coby dup, ani školka a škola není nijak vzdálená. Byt je moderní, fungl nový, takže včetně plovoucí podlahy, moderní kuchyňské linky i hezky řešené a docela prostorné koupelny. Dcera by tu určitě měla spoustu kamarádů, se kterými by mohla do sytosti běhat venku.
Nevýhodou je vzdálenost od centra a tím i od zaměstnání. Museli bychom s manželem docela dlouho dojíždět do práce. I dcera by později měla asi složitější přístup do všelijakých kroužků. Navíc jsem různě slyšela názory, že ty dnešní nové byty jsou dělané „horkou jehlou“ a brzy se začnou objevovat různé závady.
A tak teď řešíme dilema, kterému z těch dvou bytů dát přednost. Oba dva nás na jednu stranu lákají a na druhou něčím odrazují. Proto bych byla moc ráda za vaše osobní zkušenosti s vaším bydlením. Co je podle vás lepší?
26.7.2011 Rubrika: Opravy úpravy domu a bytu | Komentářů 32 | Vytisknout
Hodnocení článku: 3,2/5 Oznámkovat (hodnocení jako ve škole): 1 2 3 4 5
Diskuse ke článku - Starý, nebo nový byt? Nemůžeme se rozhodnout.
Tato diskuse je otevřena jen pro přihlášené uživatelky.
modroočka: Souhlasim. Mozna ze by stalo za to si udelat listinu kladu a protikladu a porovnat co je dulezitejsi a na cem tak moc nezalezi. Co by vic ovlivnilo rodinny zivot, kladne i zaporne. Pak vysledky porovnat, popripade se poradit i s rodici. A take s lidmi v mistech kam mate moznost se stehovat. Ve meste zjistit, kolik je v okoli deti a kam si chodi hrat. Jestli dcera bude chodit do krouzku, tak ji moc casu na litani po okoli asi nezbyde. Treba je tam ale oddil skautu a s temi by se mohla vydovadet dosytosti. Na okraji mesta zjistit, jake je spojeni s centrem, kam lidi chodi na nakupy (ty muzou taky zabrat dost casu), co delaji deti, jestli jenom litaji povenku, nebo jestli treba v okoli nekdo nejaky krouzek nevede. (kdyz tam je skola pobliz, urcite tam jsou nejake jine mimoskolni akce) Ve skole by mohli poradit i s dalsimi otazkami. Urcite byste tam nebyli jedini, kdo jezdi do prace do mesta.
Take jizda autem se muze protahnout, kdyz clovek bydli na okraji mesta. V lete to jeste jde, ale v zime kdyz je spatne pocasi, musi se pocitat s delsim casem na silnici (at uz v aute nebo autobuse).
Preju hodne stesti, at se rozhodnete pro cokoliv 
Přemýšlela bych takto:
1. Kolik času denně budete cestovat?
2. Máte pevnou pracovní dobu anebo přesčasy jsou běžné?
3. Kolik volného času a peněz máte na rekonstrukci bytu?
4. Kdo bude provádět rekonstrukci - firma anebo vy sami?
5. Důležitý je časový plán oprav v případě, že vše budete dělat sami. Sebere to veškerý volný čas. Jste ochotni zvládnout i toto?
6. Když budete dojíždět do školy, práce, kolik času výjde na lítání v lese?
Když budete v centru, bude časová úspora vhodná na vyžití mimo nejbližší "výběh". A samozřejmě i finanční. A ta bude nezanedbatelná.
... jsem si jista, že by se našlo více otázek...
Víš, známí se kdysi rozhodovali, zda-li budou bydlet 1 h jízdy autem od své práce anebo koupí dům poblíž, sice menší, ale za stejné peníze. Koupili větší a vzdálenější dům. Už za rok padali na úsměv - z práce jezdili unavení, on měl autonehodu, neměli na nic čas (na děti, na odpočinek, nákupy, zvelebování domečku atd.)... teprve pak uznali, že bylo lepší uvědomit si, že práce je vyčerpávající, cestování autem v takovém stavu nebezpečné, pohodlnosti domu si neužili, práce na zahradě byla stále (prostě jen viděli, co všechno by chtěli udělat, vylepšit, ale chyběl čas)... a klid do domu to nepřineslo. Rozvedli se. Prostě na sebe naložili více než dokázali zvládnout.
Přeji hodně štěstí. 
